基汇资本与财团伙伴标得香港12座商场

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2018年12月12日,香港 — 基汇资本今日宣布,通过旗下管理基金及包括高盛在内的财团伙伴,成功标得一个零售物业组合,将以120.1亿港元向领展资产管理有限公司收购香港12座商场,不含停车场的平均售价约为每平方英尺 7,839港元 (每平方米84,378港元) 。

该组合包括多个分布于港岛、九龙及新界位置便利的物业,这些物业地处人口密集的住宅区中心,提供总建筑面积达110万平方英尺(约10.2万平方米)的优质零售空间,并附设超过4,700个停车位,交通接驳非常方便。优越的位置及整体购物环境令这些物业成为零售商乐于进驻的居民小区生活中心。

该物业组合中的商场包括:鸭脷洲邨商铺及停车场、秦石商场、幸福商场、景林商场、利东商场、明德商场、山景商场、兆禧苑商场、太平邨商铺及停车场、华明商场、华心商场及横头磡(宏晖中心)。

基汇资本董事长及执行合伙人吴继炜表示:“我们与合作伙伴对香港的前景充满信心,相信这些商场将继续为当地社区提供重要的服务。继2017年与财团伙伴收购17座商场后,我们将进一步利用经验,将这些商场发展成为焕然一新的社区生活中心,并与当地非政府组织和现有租户合作,为他们建设一个更美好的社区家园。”

基汇资本总裁及执行合伙人吴继泰表示:“过去一年,我们与当地社区紧密合作并推行了一系列措施,以更好地利用商场为当地社区服务。我们期待发挥在商业地产重新定位方面的专长,为新增的投资组合实现战略增值。”

基汇资本在包括香港在内的大中华地区有超过13年的商业地产投资和项目改造经验。基汇资本曾成功改造并重新定位的地产项目包括:由12层工业大厦改建而成的创意办公楼香港伟业街133号;位于上海临空经济园区中心的综合项目“天会”;面积达17万平方米、修葺一新的综合体商业项目北京盈科中心,此项目包括一个零售裙楼及其上两座办公楼和两幢服务式公寓;拥有两层零售裙楼的22层办公楼上海浦汇大厦;拥有39层办公楼以及面积达2.8万平方米零售商场的上海仙乐斯广场;面积达4万平方米、拥有悠久历史的经翻新商场上海353广场;面积达9.24万平方米、连接广州火车东站、接通深港高铁网络和两条主要地铁线的零售商场广州东方宝泰广场;优享双地铁上盖、面积达8.88万平方米的广州西城都荟商场。

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