（香港，2010年8月24日）－以香港为总部的房地产私募基金管理公司基汇资本宣布，该公司已完成筹集第三支专注投资大中华区房地产的私募基金，所筹集得来的3.735亿美元资金除了将投放于北京、上海及广州等一线城市，更将把投资的目光扩大。

基汇资本房地产基金III的主要目标为国内新开发的经济重点──中国二线及三线城市快速增长的房地产业。

自2007年起，为顺应政府城市化发展政策，基汇资本开始投资开发在中国二线及三线城市的住宅。3年后，基金III除继续伸延之前的投资目标外，更同时将进一步将投资触角伸向二线及三线城市的零售、写字楼及酒店等商业不动产。

基汇资本凭借此次筹集资金的成功，顺势成为区内首屈一指的房地产私募基金管理公司之一。

公司同时管理的另外两支基金──先后于2005年及2007年发行的基汇中国基金I及基汇资本房地产基金II，股本合共超过11亿美元。

全新推出的基汇资本房地产基金III的投资者包括美国信托及退休基金、主权财富基金及私人家族理财公司（multi-family

offices）。基金更成功吸引更多的欧洲投资者，而其中有多位投资者更为先前两支基金的现有投资者。

该为期八年的投资工具目标回报为百分之二十以上，贷款与价值比率将保守地定在百分之五十以下。

尽管基金的投资配比上将有百分之八十会投资在大中华区的特选房地产，另外的百分之二十则将分配至亚洲其他地区的投资机会，特别是基汇资本管理团队已拥有丰富投资经验的东南亚地区。

基汇资本董事长吴继炜表示：「凭借投资者继续支持，我们的战略定位是让基汇资本参与中国经济的持续发展和转型。」

 

「由于中国将继续由以出口主导经济转形为更平衡的经济，所以在未来20年将出现前所未有的机遇。」

 

吴继炜的胞弟吴继泰（公司的共同创办人及总裁）称：「经过五年的稳健成长，再加上旗下目前管理超过15亿美元的资金，基汇资本现已发展为区内领导房地产的私募基金管理公司之一。」

 

「以我们杰出的投资及资产管理团队作为根基，我们有信心基汇资本将可继续为投资者带来丰厚的回报。」

 

「藉此成功的记录，最新推出的基金将继续拓展我们的地区覆盖范围及产品类型。」

 

执行合伙人暨公司中国业务主管彭庆邦表示：「在新基金未来的投资方向上，我们将依循我们从2007年起就洞悉到的中国二线及三线城市的投资商机外，更会进一步扩展至其他更多中国内陆城市。」

 

「借着城市化计划及刺激内需和增长的政策措施，我们不仅将继续着重于该等城市的住宅项目，同时亦将写字楼、零售以及酒店等商业元素注入未来的项目之中。」

 

执行合伙人与市务及资本市场部门的执行总经理吴燕安，主要负责资金筹集及投资者关系，她指出，尽管「全球流动资金过去18个月仍较紧绌，并出现艰巨的资金筹集环境」，但基汇资本房地产基金III的募资已成功完成。

 

吴燕安将成功筹集资金归功于基汇资本的特殊统合型公司架构、辉煌的过往业绩及公司于大中华区及特选亚洲国家的独特定位。

 

基汇资本推出的第三支基金，将降低在中国一线城市如北京、上海及广州等地的投资比例，并在该等区域寻找特殊的折价资产。

 

同时，该支房地产基金会将目光锁定在中国内陆如大连、江苏省及成都等新兴经济重镇，以及不断增长中富裕的中产阶层。

 

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