2025年8月12日，大阪 — 領先的多元資產投資管理公司基滙資本今日宣佈，於2025年8月8日與由Mizuho不動產投資顧問株式會社牽頭組成的財團達成協議，出售位於大阪商務園區的松下IMP大廈。該物業為A-/B+級寫字樓。基滙資本最初於2020年4月代表一家機構投資者通過獨立帳戶投資的方式收購該資產。

松下IMP大廈是一座優質寫字樓，總可出租面積達12,747坪（約42,140平方米），樓層面積開闊，單層可出租面積超400坪（約1,322平方米）。大樓地處大阪中央區的大阪商務園區核心地段—該區域佔地26公頃，彙聚眾多日本一線企業，地理位置優越，交通便捷，步行即可抵達四個地鐵站。值得一提的是，大樓距大阪市中心商務區的大阪站僅7分鐘直達列車車程或11分鐘車程，至大阪主要零售商圈心齋橋僅10分鐘列車車程。

此次交易是近年來大阪市場上規模最大的寫字樓交易之一。自2020年起，基滙資本通過一系列資產管理舉措，致力提升該大樓的整體價值。翻新工程已於2022年9月完成，升級改造內容包括一樓和三樓辦公大廳、零售中庭、電梯廳和隱蔽的壁龕空間。特別是在中庭引入全新座位休息區後，使零售區域的人流量得到提升。松下IMP大廈的重新定位舉措不但提升了其吸引力和建築性能，還在市場上獲得了一致好評。

基滙資本在寫字樓、零售、酒店、住宅、數據中心及物流等各類房地產領域具備豐富的交易經驗。公司於2022年完成首個日本房地產投資信託基金J-REIT私有化交易，並於2025年初攜手Patience Capital Group收購東急PLAZA銀座。目前，基滙資本在日本的資產管理規模約為6,550億日元（約47億美元）。

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關於基滙資本

植根亞洲，基滙資本是一家多元資產投資管理公司，專注於全球房地產、成長型股權、私募信貸及基礎設施等投資領域。

自2005年成立以來，公司已成功募集七支以亞太區為目標的綜合基金，多支在美國管理的增值型/機會型基金，一支亞太酒店基金，一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金和一支信貸基金。此外，基滙資本在全球提供信貸投資策略及獨立帳戶直接投資服務。

透過活化低效率資產、創新且靈活的融資方案，以及深厚的資本配置專業能力，基滙資本持續為投資人創造優異回報。

截至2025年第一季，基滙資本管理資產金額達354億美元，累計募集股本242億美元。

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