2020年5月21日，倫敦 / 香港 – 房地產私募基金管理公司基滙資本今天宣佈，透過夾層融資方式成功籌得2,850萬英鎊，為其位於倫敦Docklands的地標性寫字樓之優先股權益提供再融資。這筆夾層貸款由韓國三星證券及KB資產管理牽頭的財團提供，為期五年，按揭成數略低於71%。

基滙資本代表亞洲投資者財團於2014年9月收購Harbour Exchange 1、2、4及5號，包括四棟3至16層高、總面積達600,000平方呎的甲級寫字樓、500個停車位及面積為9英畝的永久業權地塊。物業座落金絲雀碼頭外圍Docklands的中心地帶，不但擁有四通八達的交通網絡及配套設施，並提供租金遠低於金絲雀碼頭地區的甲級寫字樓空間。物業已吸引一眾來自政府及金融服務、保險、通訊、媒體和科技（TMT）等行業的租戶，當中包括英國金融申訴專員服務機構（Financial Ombudsman Service）、CLS集團、Booking.com及昆士蘭保險等重要企業。

基滙資本與三星證券的合作關係始於2019年兩者成功收購日本東京市中心的甲級寫字樓青山大樓（Aoyama Building），而此次交易則凸顯兩者的關係已變得愈來愈密切。

基滙資本執行合夥人兼資本市場主管吳燕安表示：「在新型冠狀病毒疫情仍不明朗及全球金融市場急劇動盪的情況下，我們很高興能獲得三星證券及KB資產管理的支持，成功透過夾層融資籌得資金。這表明市場仍對基本因素穩健及現金流強勁的優質資產持開放態度。能與我們的韓國夥伴進一步合作以挖掘英國及其他市場未來的發展機遇，亦令我們感到非常興奮。」

基滙資本擁有超過15年物業投資及資產管理經驗，並以透過活化、重新設計及重新定位為地產項目帶入戰略增值的實力著稱。公司在倫敦的投資往績卓著，旗下投資組合包括多個具戰略價值及高增長潛力的商業物業，例如勞埃德大廈（Lloyd’s Building）、白金漢宮路123-151號商業大廈、Milton Gate辦公樓及Tower Place大廈。同時，基滙資本近年來亦已成功開發大型物流平臺、醫療資產平臺、小型儲存平臺、名品奧特萊斯及教育相關平臺，並協助支持這些資產的發展和管理。

下載版本