01/22/2015

基汇资本携手中国平安人寿成功收购伦敦地标性建筑Tower Place, 继2013年收购劳埃德大厦后与平安人寿再次合作


2015123日,上海– 总部位于香港的私募房地产基金管理公司基汇资本(Gaw Capital Partners)今日宣布其代表中国平安人寿,成功收购了伦敦市中心一栋地标性建筑Tower Place。此次交易是继2013年7月收购位于伦敦市金融区中心的劳埃德大厦(Lloyd’s Building)后,基汇资本协助中国平安人寿收购的又一处地标性建筑。除主导收购过程(包括尽职调查)以外,基汇资本在本次交易中还提供债务融资咨询服务。

Tower Place位于伦敦最负盛名的EC3保险业区域中心,是一座由知名建筑师Norman Foster爵士设计,铁狮门(Tishman Speyer)建造的甲级办公及商业综合大楼,于2003年建成,使用面积达3.57万平方米(约38.4万平方英尺)。目前大楼的出租率为99.3%,大部分租给达信保险(Marsh & McLennan)作为其英国总部所在地。出售方为睿富(RREEF Investment GmbH)所代表的一支开放式房地产基金。

在此交易中,基汇资本为平安人寿提供投资顾问服务,在整个收购过程中发挥了重要的作用。从2010年至今,这已是基汇资本代表其亚洲客户在伦敦收购的第7个项目,同时也是全球范围内第10个独立账户直接投资服务项目。该公司其他在伦敦的著名收购交易包括:2012年的Vintners’ Place、2013年的劳埃德大厦(Lloyd’s Building)、2013年的位于帕丁顿区的Waterside House(玛莎百货总部)、2014年的Exchange Tower等。

基汇资本董事长兼执行合伙人吴继炜表示:“我们很高兴再次为平安人寿服务,为其提供海外投资服务,这体现了中国机构型投资者对我们的信任和信心。作为一家活跃在大中华和亚太区房地产市场的企业,基汇资本竭诚帮助中国以及亚洲的投资者在海外地产市场寻求更多的、更高收益的投资机会。我们希望能够通过对像Tower Place这样海外优质资产的投资,为我们的客户带来高额的回报率。”

基汇资本在募资上的成功得益于其在美国、伦敦、大中华区和亚太地区出众的成就,以及其为投资者提供的优异回报率。“合作伙伴对基汇资本的信任,是由于我们在房地产管理和投资方面杰出的专业性。甚至早在成立基汇资本之前,我们即已在北美洲和亚洲有着长期的实务经验与优秀业绩。” 基汇资本董事长兼执行合伙人吴继炜表示。